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BÜRO / PRAXIS / LADENFLÄCHE 95326 Kulmbach (# 20)


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Objektdaten:

Wohnfläche:130 m²
Zimmer:4
Immobilienart:Ladenflächen
ObjektNr:20
Objektbeschreibung:

Miete-/Kaufobjekt:

Miete
Miete pro Monat: 800,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR pro Monat
Verkaufsfläche:  120,00 m²
Gesamtfläche: 135,00m²
Verfügbar ab: Sofort
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Lageart: A-Lage
Zulieferung: Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
Objektart: Verkaufsfläche
Baujahr: um 1960
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
   
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: PVC
Keller: -
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter:

2 Monatskaltmieten

 

Das Büro-/Geschäftshaus wurde in den 60er Jahren errichtet und ist zentral gelegen, die Räume sind groß und durch große Schaufenster sehr lichtdurchflutet.

Die großen Schaufensterflächen eignen sich besonders sehr gut für folgende Branchen: Textilien, Lederwaren, Optiker, Hörakustiker oder auch für Versicherungen und Reisebüros, wie auch für Einzel- u. Großhandel.
Ausstattung

Die zu vermietete Fläche besteht aus 2 Ladenräumen, kleinen Lager, Terrasse im Hinterhof, WC und einer kleinen Küche.

2 Parkplätze im Hinterhof gehören ebenfalls zu der Gewerbeimmobilie.

Lage

Zentral gelegen 1A Lage, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, das Gewerbeobjekt ist gut sichtbar und es führen mehrere Wege an dem Laden vorbei.

Sonstiges

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer, und wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben ist ausgeschlossen.

 


Provision:
2 Monatskaltmieten

Ausstattung & Merkmale:

Einbauküche
Gas
Laminat
Terrasse
Zentralheizung